[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (430 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er avril 2019 au 31 mars 2020 au loyer mensuel de 420 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 31 mars 2021 au même loyer.

[3]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois de juillet 2020 et doit 327 $, soit le loyer du mois de juillet 2020, plus 23 $ représentant les frais de signification prévus au Règlement.

[4]      Le préjudice causé à la locatrice ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice la somme de 327 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er juillet 2020, plus les frais judiciaires de 101 $;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.