[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (2 120 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         La locatrice se désiste à l’audience de la demande en résiliation et du motif concernant les retards fréquents.

[3]         Il s'agit d'un bail du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024, au loyer mensuel de 1 060 $.

[4]         La preuve démontre que la locatrice a vendu l’immeuble le 9 février 2024 et que la locataire doit 2 448 $, soit le loyer des mois de décembre 2023 (solde de 328 $), janvier 2024 et février 2024, plus 52,50 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[5]         La locataire admet devoir cette somme.

[6]         Le préjudice causé à la locatrice ne justifie pas l’exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l’article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]         CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 2 448 $, plus les intérêts au taux légal et l’indemnité additionnelle prévue à l’article 1619 C.c.Q., à compter du 1er février 2024 sur la somme de 2 120 $, et sur le solde à compter de l’échéance de chaque loyer, plus les frais de justice de 139,50 $;

[8]         REJETTE la demande quant aux autres conclusions.