[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 950 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail verbal à durée indéterminée au loyer mensuel de 550 $.

[3]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois de septembre 2018 et qu'il doit 2 500 $, soit le loyer des mois de mai (300 $), juin, juillet, août et septembre 2018, plus 9 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement et 75 $ pour la production de la demande.

[4]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de l'ordonnance d'expulsion, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 2 500 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 27 août 2018 sur la somme de 1 950 $, et sur le solde à compter du 2 septembre 2018, plus les frais judiciaires de 84 $;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.