[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (2 530 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er avril 2020 au 31 mars 2021 au loyer mensuel de 2 200 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 31 octobre 2021 au loyer mensuel de 2 200 $.

[3]      La preuve démontre que la locataire doit 2 200 $, soit le loyer du mois d'octobre 2021.

[4]      La locataire n'est pas en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail n'est donc pas justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[5]      Le préjudice causé à la locatrice ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 2 200 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er octobre 2021, plus les frais de justice de 102 $;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.