[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (1 500 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience.

[2]         Il s'agit d'un bail du 1er octobre 2021 au 30 septembre 2022 au loyer mensuel de 1 750 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au cours du mois de mars 2022 et doit 1 500 $, soit un solde du loyer de mars 2022.

[4]         La locataire admet devoir cette somme. Cependant, elle mentionne avoir versé la somme de 1 500 $ à la location en dépôt. La preuve révèle que la locataire a versé une somme de 1 500 $ lors de la location. Ainsi, cette somme devra être appliquée sur le loyer dû. De ce fait, comme la locataire n’a pas payé le loyer de mars 2022, le Tribunal considère qu’il y a compensation avec le loyer dû.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]         CONSTATE la résiliation du bail;

[6]         CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 1 500 $, plus les frais de justice de 103 $;

[7]         REJETTE la demande quant aux autres conclusions.