ARBITRAGE EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LE PLAN DE GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS

(Décret 841-98 du 17 juin 1998)

Organisme d’arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment : CCAC

ENTRE :                                                        GINA MCKENZIE & LAURENT DEGUIRE;

(ci-après « les Bénéficiaires »)

C.

6019315 CANADA INC.;

(ci-après « l’Entrepreneur »)

ET:                                                                 LA GARANTIE DES MAISONS NEUVES DE

                                                                       L'APCHQ;

(ci-après « l’Administrateur »)

N° dossier CCAC:   S13-071604-NP

SENTENCE ARBITRALE

Arbitre :                                                         Me Michel A. Jeanniot

Pour les Bénéficiaires :                              Madame Gina Mckenzie

                                                                       Monsieur Laurent Deguire

Pour l’Entrepreneur :                                    Aucun représentant

Pour l’Administrateur :                                Me François Laplante        

Date de la décision :                                   28 mars 2014

Identification complètes des parties

Bénéficiaires :                                               Madame Gina McKenzie

                                                                        Monsieur Laurent Deguire

                                                                        […] Montréal (Québec) […]

Entrepreneur:                                                 6019315 Canada Inc.

                                                                        1695, rue Amtec

                                                                        Bureau 7

                                                                        Gatineau (Québec) J8R 3Y3

Administrateur :                                             La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ

5930, boul. Louis-H. Lafontaine

Montréal (Québec) H1M 1S7

Et son représentant :

Me François Laplante

Mandat

L’arbitre a reçu son mandat du CCAC le 2 octobre 2013;

Plumitif

16.07.2013                            Réception de la demande d'arbitrage des Bénéficiaires;

01.08.2013                            Transmission d’une correspondance (du greffe) aux Bénéficiaires afin d’obtenir copie de la décision de l’Administrateur;

23.08.2013                            Transmission d’un rappel / suivi aux Bénéficiaires dans le but d’obtenir copie de la décision de l’Administrateur;    

01.10.2013                            Réception de la décision de l’administrateur ainsi que d’un rapport d’expertise par les Bénéficiaires;

02.10.2013                            Notification d’arbitrage et nomination de l’arbitre;

29.10.2013                            Réception du cahier de pièces de l'Administrateur;

01.11.2013                            Transmission d’une correspondance recherchant disponibilités afin de fixer un appel conférence préparatoire;

05.11.2013                            Transmission de la confirmation de la date, heure et modalités pour l’appel conférence préparatoire;

06.11.2013                            Échange de correspondances électroniques quant à la possibilité d’obtenir interprètes lors de l’appel conférence préparatoire puisque les Bénéficiaires sont malentendants;

07.11.2013                            Réception d’une correspondance électronique de Madame Sophie Deguire laquelle représentera son père, Monsieur Laurent Deguire lors de l’appel conférence préparatoire;

15.11.2013                            Transmission d’une correspondance à Madame Sophie Deguire quant aux modalités de l’appel conférence préparatoire;

15.11.2013                            Réception d’une correspondance électronique de Madame Gina McKenzie identifiant sa fille comme représentante lors de l’appel conférence préparatoire;

19.11.2013                            Appel conférence préparatoire et transmission d’un procès-verbal d’appel conférence;

05.03.2014                            Transmission d’une correspondance aux parties confirmant date, heure et lieu de l’enquête et audition;

11.03.2014                            Réception d’une correspondance électronique de Monsieur Laurent Deguire recherchant les services d’interprète lors de l’enquête et audition et transmission d’une réponse à son attention;

20.03.2014                            Enquête et audition;

28.03.2014                            Décision

Décision

[1]     Après moult consultations (échanges téléphoniques, bélinographiques, électroniques et conférence préparatoire) l’enquête et audition fût fixée au jeudi 20 mars 2014, à 9 :30 heures, en salle 2.05 du Palais de justice de Laval;

[2]     À l’ouverture de l’enquête et audition, et dans le cadre d’une gestion particulière de l’instance (résultante de certains développements depuis la demande source du 16 juillet 2013), une suspension fut requise avec la conséquence qu’une «transaction» est intervenue entre les parties;

[3]     Dans le cadre de cette transaction, entre autres considérations :

[3.1] les Bénéficiaires se désistent de la présente demande d’arbitrage;

[3.2] ce désistement nous est communiqué verbalement, séance tenante, en salle 2.05 du Palais de justice de Laval, le 20 mars 2014;

[3.3] l’Administrateur accepte d’assumer les frais d’arbitrage encourus dans le présent dossier à ce jour;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL D’ARBITRAGE :

PREND ACTE du désistement de la demande d’arbitrage par les Bénéficiaires;

CONSTATE que le litige est sans objet;

CONDAMNE l’Administrateur aux  frais d'arbitrage encourus dans le présent dossier.

Montréal, le 28 mars 2014

(s) Me Michel A. Jeanniot

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ME MICHEL A. JEANNIOT

Arbitre / CCAC