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ARBITRAGE EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LE PLAN DE GARANTIE

DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS

Organisme d'arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment du Québec:

LA SOCIÉTÉ POUR LA RÉSOLUTION DE CONFLITS INC. (SORECONI)

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ENTRE:                               MADAME CAROLINE MOISAN

                                                MONSIEUR YANNICK VACHON

                                                                   (ci-après désignés « les Bénéficiaires »)

CONSTRUCTION McKINLEY INC.

                                                                          (ci-après désignée « l'Entrepreneur »)

LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS        NEUFS DE L'APCHQ INC.

                                                                        (ci-après désignée « l'Administrateur »)

   N^o dossier SORECONI:  091125001

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DÉCISION ARBITRALE

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Arbitre:                                                       M^e Reynald Poulin

   Pour les Bénéficiaires:                              M^e Jean-François Durand

   Pour l'Entrepreneur:                                  M^e Yves Picard

   Pour l'Administrateur:                               M^e François Laplante

Identification complète des parties

Arbitre:                                                        Me Reynald Poulin

                                                                   79, boul. René-Lévesque Est

                                                                   Bureau 200

                                                                   C.P. 1000, Haute-Ville

                                                                   Québec (Québec)  G1R 4T4

Bénéficiaires:                                             Madame Caroline Moisan

                                                                   Monsieur Yannick Vachon

[…] St-Gabriel-de-Valcartier (Québec)  […]

Et leur procureur:

Me Jean-François Durand

Entrepreneur:                                             Construction McKinley inc.

1806, boul. Valcartier

St-Gabriel-de-Valcartier (Québec)  G0A 4S0

Et son procureur:

Me Yves Picard

Picard Sirard Avocats

Administrateur:                                          La Garantie des Bâtiments résidentiels neufs de l'APCHQ inc.

5930, boul. Louis-H. Lafontaine

Anjou (Québec)  H1M 1S7

Et son procureur:

Me François Laplante

Savoie Fournier

DÉCISION ARBITRALE

[1] Il s'agit d'une demande d'arbitrage d'une décision rendue par l'Administrateur le 15 octobre 2009.

[2] Une audience d'une durée de trois (3) jours a été prévue dans ce dossier, soit les 1^er, 2 et 3 septembre 2010.

[3] Préalablement à l'audition au fond de cet arbitrage, trois (3) décisions interlocutoires ont été rendues par le soussigné en date du 20 janvier 2010, 10 mars 2010 et 12 mai 2010.

[4] À la troisième journée d'audience devant l'arbitre soussigné, les parties en sont venues à un règlement.

[5] Une déclaration de règlement hors Cour a par ailleurs été déposée au dossier après que les procureurs des Bénéficiaires, de l'Entrepreneur et de l'Administrateur aient apposé leur signature pour leurs clients respectifs, dont copie est jointe en annexe.

[6] Cette déclaration de règlement hors Cour prévoit que les frais d'arbitrage seront assumés par l'Administrateur.

[7] Par conséquent, l'arbitre soussigné déclare donc le dossier d'arbitrage réglé hors Cour et ce, conformément à l'entente intervenue entre les parties.

POUR CES MOTIFS:

[8] PREND ACTE de la déclaration de règlement hors Cour déposée au dossier d'arbitrage.

[9] LE TOUT avec frais d'arbitrage à être assumés par l'Administrateur.

Québec, le 30 septembre 2010

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Me Reynald Poulin

                                                                     Arbitre / Centre canadien d'arbitrage commercial (CCAC)