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ARBITRAGE En vertu du Règlement sur le plan

de garantie des bâtiments résidentiels neufs

(Décret 841-98 du 17 juin 1998)

Organisme d’arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment :

Centre canadien d’arbitrage commercial (CCAC)

 

No dossier CCAC :                  S10-310301-NP

No dossier Garantie                  59034-3083

Date:                                       4 juin 2010

 

ENTRE            MONSIEUR RAYMOND VALIQUETTE

(ci-après « le Bénéficiaire»)

ET                   CONSTRUCTION NORDI INC.

(ci-après « l’Entrepreneur »)

ET :                 La Garantie hABItatION DU QUÉBEC INC.

(ci-après « l’Administrateur »)

 

 

SENTENCE ARBITRALE

 

Arbitre :                                   Me France Desjardins

Pour les Bénéficiaires :          Monsieur Raymond Valiquette

Pour l’Entrepreneur :               Madame Diane Lévesque, présidente

                                                Monsieur Normand Hébert, directeur général

Pour l’Administrateur :            Me Avelino De Andrade, procureur

                                               Monsieur Normand Pitre, conciliateur

 

Mandat 

L’arbitre a reçu son mandat du CCAC le 7 avril 2010. 

 

Historique du dossier 

8 mai 2008                             Contrat préliminaire et contrat de garantie

22 janvier 2009                       Acte de vente

22 janvier 2009                       Réception du bâtiment

5 juin 2009                              Lettre du Bénéficiaire à l’Entrepreneur

15 juin 2009                            Lettre du Bénéficiaire à l’Entrepreneur

25 juin 2009                            Lettre du Bénéficiaire à l’Entrepreneur

25 septembre  2009               1ière décision de l’Administrateur

14 octobre 2009                     Demande d’arbitrage du Bénéficiaire

8 décembre 2009                   2ième décision de l’Administrateur

9 décembre 2009                   Demande d’arbitrage du Bénéficiaire

29 mars 2010                         Audition et visite des lieux

28 avril 2010                           Décision  arbitrale sur les deux premières décisions de l’Administrateur

24 mars 2010                         3ième décision de l’Administrateur

31 mars 2010                         Demande d’arbitrage du Bénéficiaire

7 avril 2010                             Nomination de l’Arbitre

5 mai 2010                             Audition par conférence téléphonique

4 mai 2010                             Désistement de la 3ième demande d’arbitrage

 

 

sentence arbitrale

[1]       Le Bénéficiaire a déposé une demande d’arbitrage à l’égard d’une troisième décision rendue le 24 mars 2010  par l’Administrateur de la Garantie Habitation du Québec inc.

 

[2]       Après consultation des parties, la soussignée a fixé la tenue d’une audience préliminaire par conférence téléphonique le 5 mai 2010 à 9 heures.

 

[3]       Le 4 mai 2010 à 22h14, le Bénéficiaire adressait par courrier électronique la note suivante à l’Arbitre et aux autres parties :

 

«Good evening Me Desjardins,
 
After careful consideration, we have decided to drop the request for arbitration for the issues we wanted to contest from the February 15, 2010 inspection. We therefore will not be needing a conference call Wednesday morning May 5th, 2010, at 9am.
 
We apologize for the last minute notification. Thank you for your patience and understanding in this matter.
 
Raymond Valiquette & Nancy McRae»

 

 

[4]       Le bénéficiaire s’étant désisté de sa demande, les frais d’arbitrage sont à sa charge.

 

EN CONSÉQUENCE, LE TRIBUNAL D’ARBITRAGE :

 

PREND ACTE du désistement de la demande d’arbitrage du Bénéficiaire;

CONSTATE que le litige n’a plus d’objet;

CONDAMNE le Bénéficiaire à payer les frais d’arbitrage qu’il limite à ceux prévus à la grille de tarification en cas de désistement dans les trente jours qui suivent la demande d’arbitrage.

 

LAVAL, le 4 juin 2010

           

Me France Desjardins

Arbitre/CCAC