Régie du Bâtiment du Québec Soreconi

Société pour la résolution des conflits Inc.

Dossier no : LC-042 844 318                                     Dossier : 041222001

M. Stéphane Renauld

Bénéficiaire-demandeur

c.

Etmar Construction  Inc.

Entrepreneur-défendeur

et

La Garantie Qualité Habitation Inc.

Administrateur -Mis en cause

ARBITRAGE EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LE PLAN DE GARANTIE

DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS

(C. B1.1  r.0.2)

Arbitre

Alcide Fournier

800, Boul. René-Lévesque Ouest

Bureau 2450

Montréal, Qc.

H3B 4V7

Identification des parties

Bénéficiaire                              M. Stéphane Renauld

                                               1055, rue Anderson, app. 302

Montréal, Qc

H2Z  1M1

Entrepreneur                            Etmar Construction Inc.

                                               A/S M. Paul Robitaille

                                               3325, Hochelaga

                                               Montréal, Qc

                                               H1W  1H2     

Administrateur             La Garantie Qualité Habitation Inc.

                                               7400, Boul. des Galeries d’Anjou

                                               Bureau 200

                                               Montréal, Qc.

                                               H1M 3M2

[1]       La réception du bâtiment a eu lieu le 12 juin 2003 et le bénéficiaire a fait une réclamation écrite le 2 juin 2004.

[2]       Après une inspection faite le 27 octobre 2004, l’administrateur a rendu sa décision le 8 décembre 2004.

[3]       Le 22 décembre 2004, le bénéficiaire porte cette décision en arbitrage.

[4]       Le 13 janvier 2005, l’arbitre soussigné reçoit son mandat de Soreconi.

[5]       Le 26 janvier 2005, lors d’une conversation téléphonique, le bénéficiaire informe l’arbitre qu’il est en discussion avec l’entrepreneur et ne désire pas procéder immédiatement à l’arbitrage.

[6]       Dans une lettre du 19 février 2005, le bénéficiaire demande à l’arbitre de reporter le dossier au 31 août 2005.

[7]       En octobre 2005, le bénéficiaire informe l’arbitre qu’il doit avoir une dernière rencontre avec l’entrepreneur.

[8]       Le 8 février 2006, le bénéficiaire fait parvenir la lettre suivante à l’arbitre soussigné :

Bonjour Monsieur Fournier,

J’aimerais par la présente vous confirmer, que suite aux réparations faites par Etmar construction concernant les différents éléments de la plainte, je retire mon droit d’arbitrage.

Je considère que les travaux effectués acceptables.

Encore une fois, je dois m’excuser de mon manque de rigueur des derniers mois pour communiquer avec vous et profite de l’occasion pour vous remercier pour vos suivis et votre professionnalisme.

Recevez, Monsieur Fournier, mes salutations les plus distinguées.

[9]       Comme le bénéficiaire s’est désisté de sa demande, les frais d’arbitrage sont à sa charge.

[10]     Prenant acte du désistement du bénéficiaire, l’arbitre soussigné :

                        -constate que le présent litige n’a plus d’objet,

                        -condamne le bénéficiaire à acquitter les frais d’arbitrage.

Alcide Fournier

Arbitre

20 février 2006