ARBITRAGE EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LE PLAN DE GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS

(Décret 841-98 du 17 juin 1998)

Organisme d’arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment : CCAC

ENTRE :                                                        MARYLIN COMEAU & MARCO MURAT;

(ci-après les « Bénéficiaires »)

ET :                                                                CONSTRUCTION ET HABITATION GB INC.;

(ci-après l’ « Entrepreneur »)

ET :                                                                LA GARANTIE QUALITÉ HABITATION;

(ci-après l’« Administrateur »)

Dossier CCAC : S14-111801-NP

Décision

Arbitre :                                                          Me Michel A. Jeanniot

Pour les Bénéficiaires :                                Me Pierre Soucy

Pour l’Entrepreneur :                                     Monsieur Jean-Pierre Gilbert

Pour l’Administrateur :                                  Me François-Olivier Godin

Date de la sentence :                                   10 septembre 2015

Identification complète des parties

Bénéficiaires :                                               Madame Marylin Comeau

                                                                        Monsieur Marco Murat

                                                                        […] Trois-Rivières (Québec)  […]

                                                                        Et leur procureur :

                                                                        Me Pierre Soucy

                                                                        Lambert Therrien avocats

                                                                        473, rue Radisson, C.P. 1900

                                                                        Trois-Rivières (Québec)  G9A 5M6

Entrepreneur:                                                Constructions et Habitations GB Inc.

                                                                       9663, Ste-Marguerite

                                                                       Trois-Rivières (Québec)  G9B 6L1

                                                                       Et son représentant :

                                                                       Monsieur Jean-Pierre Gilbert

Administrateur :                                            La Garantie Qualité Habitation

                                                                       9200, boul. Métropolitain Est

                                                                       Montréal (Québec)  H1K 4L2

Et son procureur :

Me François-Olivier Godin

Bélanger Paradis avocats

9200, boul. Métropolitain Est

Montréal (Québec)  H1K 4L2

Plumitif

18.11.2014             Réception par le greffe de la demande d’arbitrage

27.01.2015             Transmission par le greffe de la notification d’arbitrage et nomination de l’arbitre

11.03.2015             Réception du cahier de pièces de l’Administrateur

13.03.2015             Transmission d’une correspondance recherchant disponibilités pour fixer appel conférence / conférence de gestion;

17.03.2015             Transmission de la confirmation de l’appel conférence prévu la 19 mars 2015 @ 10 :00 heures;

19.03.2015             Appel conférence / conférence de gestion suivi de la transmission du procès-verbal d’appel conférence / conférence de gestion

21.04.2015             Appel conférence / conférence de gestion suivi de la transmission du procès-verbal d’appel conférence / conférence de gestion

26.05.2015             Communication téléphonique et électronique du procureur des Bénéficiaires demandant remise de l’appel conférence prévu le jour même

02.06.2015             Transmission de disponibilités aux parties afin de refixer l’appel conférence / conférence de gestion

01.07.2015             Confirmation de l’appel conférence prévu le 8 septembre 2015 @ 14 :30 heures

08.09.2015             Appel conférence / conférence de gestion

08.09.2015             Réception d’une confirmation électronique à l’effet que les entiers frais et dépens seront assumés par l’Administrateur

08.09.2015             Réception de l’avis de désistement des Bénéficiaires

10.09.2015             Décision

Décision

[1] Dans le cadre d’une gestion particulière d’instance, des appels conférences / conférences de gestion eurent lieu les 19 mars, 21 avril et 8 septembre 2015;

[2] Étaient présents à l’appel conférence / conférence de gestion du 8 septembre 2015 : Me Pierre Soucy (Lambert Therrien) pour les Bénéficiaires et Me François-Olivier Godin (Bélanger Paradis Inc.);

[3] Bien que dûment convoqué, était absent : Monsieur Jean-Pierre Gilbert (Construction et Habitations GB Inc.);

[4] À la suite de plusieurs échanges (téléphoniques, bélinographiques et électroniques) entre les parties, les Bénéficiaires (demandeurs) informent le président du tribunal qu’ils se désistent de leur demande d’arbitrage;

[5] Ce désistement fut annoncé, dans un premier temps, verbalement par Me Pierre Soucy (Lambert Therrien) procureur des Bénéficiaires et subséquemment confirmé par écrit (une transmission électronique émanant du procureur des Bénéficiaires) daté du 8 septembre 2015 et reçue à nos bureaux le 9 septembre 2015;

[6] Ce désistement des Bénéficiaires a été accepté par les procureurs de l’Administrateur, Me François-Olivier Godin (Bélanger Paradis avocats), lequel précisait que les frais d’arbitrage accumulés à ce jour seraient assumés par l’Administrateur (transmission électronique du 8 septembre 2015);

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL D’ARBITRAGE :

CONSTATE le désistement des Bénéficiaires;

CONDAMNE l’Administrateur du plan de garantie aux entiers frais et dépens accumulés à ce jour.

Montréal, le 10 septembre 2015

(s) Michel A. Jeanniot

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Me Michel A. Jeanniot

Arbitre / CCAC