ARBITRAGE EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LE PLAN DE GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS

(Décret 841-98 du 17 juin 1998)

(Loi sur le bâtiment, L.R.Q., c. B-1.1)

 

Organisme d’arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment :

CENTRE CANADIEN D’ARBITRAGE COMMERCIAL

 

 

ENTRE :                                                        SDC 4178 Montée Saint-Hubert

                                                                       

 

(ci-après « le Bénéficiaire »)

 

ET :                                                                Riodel inc.

(ci-après « l’Entrepreneur »)

 

 

ET :                                                                Raymond Chabot Administrateur Provisoire inc. ès  qualité  d’administrateur provisoire du plan de garantie de La Garantie  Abritat inc.

                                                                       

 

 

(ci-après « l’Administrateur »)

 

No dossier CCAC : S16- 040701-NP

 

 

 

SENTENCE ARBITRALE

 

 

 

Arbitre :

 

Me Albert Zoltowski

 

 

 

Pour le Bénéficiaire :

 

M. Éric St-Pierre

 

 

 

Pour l’Entrepreneur :

 

Aucun représentant

 

 

 

Pour l’Administrateur :

 

Me  Julie Parenteau

 

 

 

Date de la sentence :

 

Le 5 octobre 2016

 

 

Identification complète des parties

 

 

Arbitre :

 

Me Albert Zoltowski

1010, de la Gauchetière Ouest

Bureau 950

Montréal (Québec) H3B 2N2

 

 

 

Bénéficiaire :

 

 Syndicat du 4178 Montée Saint-Hubert

 Monsieur Éric St-Pierre

 Gestion ESP

 [...] l’Assomption ( Québec) [...]

 

 

 

Entrepreneur :

 

 Riodel inc.

 37- 4500  boulevard Kimber

 Saint-Hubert (Québec) J3Y 8K5

 

 

 

 

Administrateur :

                 

Raymond Chabot  administrateur provisoire Inc. ès qualité d’administrateur provisoire du plan de garantie de la garantie Abritat inc.

 7333 Place des Roseraies

 bureau 300

 Anjou (Québec)  HM1 2X6

 

À l’attention de Me Julie Parenteau

 

 

 

 

 

 

SENTENCE ARBITRALE

 

[1]       Le 14 mars 2016 l’Administrateur a rendu une décision par laquelle il rejetait les deux réclamations du Bénéficiaire  qui se rapportaient aux parties communes du bâtiment administré par ce dernier. 

[2]       Le Bénéficiaire porta cette décision à l’arbitrage auprès du Centre canadien d’arbitrage commercial  (le « CCAC »)  qui désigna l’arbitre soussigné.

[3]       Après un échange de communications verbales et écrites entre l’arbitre soussigné et les parties, le Bénéficiaire informa l’arbitre le 14 septembre 2016  qu’une entente de règlement hors cour est intervenue entre les parties.

[4]       Selon les termes de cet entente, en contrepartie de certains engagements réciproques entre l’Administrateur  et le Bénéficiaire, ce dernier se désistait de sa demande d’arbitrage et s’engageait à payer les frais de l’arbitrage.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL ARBITRAL :

CONSTATE qu’un règlement hors cour est intervenu dans le dossier d’arbitrage déposé par le Bénéficiaires auprès du Centre Canadien d’Arbitrage Commercial (no S16-040701-NP) mettant ainsi fin au processus d’arbitrage.

DÉCLARE que les frais d’arbitrage sont à la charge du Bénéficiaire.

 

 

 

 

Montréal, le 5 octobre 2016

 

 

 

 

 

 

 

 

Me ALBERT ZOLTOWSKI

Arbitre  / CCAC