ARBITRAGE EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LE PLAN DE GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS
(Décret 841-98 du 17 juin 1998)
(Loi sur le bâtiment, L.R.Q., c. B-1.1)
Organisme d’arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment :
Centre Canadien d’Arbitrage Commercial (CCAC)
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ENTRE : |
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Hélène Beauchesne et Jocelyn Grandmont |
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(ci-après « les Bénéficiaires »), |
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ET : |
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Construction Serge Rhéault inc. |
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(ci-après « L’Entrepreneur »), |
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ET : |
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La Garantie des bâtiments résidentiels neufs de l’APCHQ inc. |
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(ci-après « L’Administrateur »). |
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No dossier CCAC : S10-120901-NP |
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DÉCISION ARBITRALE
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Arbitre : |
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Me Albert Zoltowski |
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Pour les Bénéficiaires : |
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Monsieur Jocelyn Grandmont |
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Pour l’Entrepreneur : |
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Monsieur Serge Rhéault |
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Pour l’Administrateur : |
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Me Élie Sawaya |
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Date de la décision : |
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31 janvier 2011 |
Identification complète des parties:
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Arbitre : |
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Me Albert Zoltowski 1010, de la Gauchetière Ouest Bureau 950 Montréal (Québec) H3B 2N2 |
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Bénéficiaire : |
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Madame Hélène Beauchesne et monsieur Jocelyn Grandmont […] Terrebonne (Québec) […] |
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Entrepreneur : |
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Construction Serge Rhéault 328, croissant de la Rive L’Épiphanie (Québec) J5X 4W2
À l’attention de monsieur Serge Rhéault |
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Administrateur : |
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La Garantie des bâtiments résidentiels neufs de l’APCHQ inc.. 5930, boul. Louis-H.-Lafontaine Anjou (Québec) H1M 1S7
À l’attention de Me Élie Sawaya |
Mandat :
L’arbitre a reçu son mandat de Centre Canadien d’Arbitrage Commercial le 14 septembre 2010.
Historique du dossier :
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11 août 2010 : |
Inspection du bâtiment; |
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24 août 2010 : |
Décision de l’Administrateur; |
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12 septembre 2010 : |
Réception par le Centre Canadien d’Arbitrage Commercial de la demande d’arbitrage des Bénéficiaires; |
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14 septembre 2010 : |
Nomination de l’arbitre; |
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26 octobre 2010 : |
Avis d’audience préliminaire par conférence téléphonique; |
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2 novembre 2010 : |
Audience préliminaire par conférence téléphonique; |
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2 novembre 2010 : |
Avis d’audience prévue pour le 24 novembre 2010; |
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22 novembre 2010 : |
Confirmation écrite qu’une transaction est intervenue entre les parties de la part du procureur de l’Administrateur : |
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31 janvier 2010 : |
Décision arbitrale. |
DÉCISION
[1] Le 24 août 2010, monsieur Robert Périnet, architecte et inspecteur-conciliateur au Service de conciliation de l’Administrateur rend une décision dans laquelle il rejette la réclamation des Bénéficiaires concernant leur plancher en bois franc.
[2] Ces derniers contestent cette décision en la portant en arbitrage auprès du Centre Canadien d’Arbitrage Commercial - CCAC le 12 septembre 2010.
[3] Une conférence préparatoire par voie téléphonique a lieu le 2 novembre 2010 et une audience au fond est prévue pour le 24 novembre 2010.
[4] Le 22 novembre 2010, Me Élie Sawaya, procureur de l’Administrateur confirme par écrit à l’arbitre soussigné qu’une transaction, dont le contenu est confidentiel, est intervenue entre les parties et que l’Administrateur s’engage à payer les frais d’arbitrage.
POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL ARBITRAL :
CONSTATE que la demande d’arbitrage des Bénéficiaires fait l’objet d’un désistement et d’une transaction entre les parties selon la lettre de Me Élie Sawaya du 22 novembre 2010 à l’arbitre soussigné;
DÉCLARE que les frais d’arbitrage sont à la charge de l’Administrateur.
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Montréal, le 31 janvier 2011 |
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Me ALBERT ZOLTOWSKI Arbitre / SORECONI |