ARBITRAGE
En vertu du Règlement sur le plan de garantie
des bâtiments résidentiels neufs (Décret 841-98 du 17 juin 1998)
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CANADA |
Province du Québec |
District de : Montréal |
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Organisme d’arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment du Québec : |
Groupe d’arbitrage – Juste Décision (GAJD) |
No dossier GCR : 177641-7354 No dossier GAJD : 20221304 |
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Entre
HÉLÈNE VISENTIN
(ci-après « la Bénéficiaire »)
Et
GESTION BENOÎT DUMOULIN INC.
(ci-après « l’Entrepreneur »)
Et
La Garantie de Construction Résidentielle (GCR)
(ci-après « l’Administrateur »)
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SENTENCE ARBITRALE
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Arbitre : Rosanna Eugeni
Pour le Bénéficiaire : Hélène Visentin
Pour l’Entrepreneur: Melanie Letarte
Pour l’Administrateur : Me Éric Provençal
Date d’audience : N/A
Date de la décision : Le 1 septembre 2023
[1] Le 7 mars 2022, Maxime Dionne, T.P., conciliateur pour l’Administrateur rend une décision (la « Décision ») émise en vertu du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (RLRQ. c. B-1.1, r.02) (le « Règlement ») sur la réclamation de la Bénéficiaire portant sur un bâtiment unifamilial situé à Saint-Eustache.
[2] Le 13 avril 2022, la Bénéficiaire demande l’arbitrage de trois (3) points de la Décision; deux pour lesquelles le conciliateur avait statué « résolu sans ordonnance » et un « non reconnu ».
[3] À la demande de la Bénéficiaire, le Tribunal a suspendu le processus d’arbitrage à trois (3) reprises, le 25 juillet 2022, le 16 septembre 2022 et le 20 janvier 2023, chacune d’elles d’une période d’environ un mois..
[3] Une première conférence préparatoire à l’arbitrage avec les Parties a eu lieu le 21 juin 2023.
[4] Le 24 août 2023, la Bénéficiaire avise le Tribunal par courriel que l’Entrepreneur et la Bénéficiaire ont conclu une entente à sa satisfaction et qu’elle se désiste sur les trois (3) points de sa demande d’arbitrage.
POUR TOUS CES MOTIFS, LE TRIBUNAL D’ARBITRAGE :
PREND ACTE du désistement de la Bénéficiaire de sa demande d’arbitrage datée du 13 avril 2022 du présent dossier;
Vu les articles 116 et 123 du Règlement, ORDONNE à l’Administrateur de payer l’entièreté des frais d’arbitrage.
À Montréal, le 1e septembre 2023
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Rosanna Eugeni
Arbitre