ARBITRAGE
En vertu du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs
(B-1.1 Lois sur le bâtiment, r.8)
CANADA
PROVINCE DE QUÉBEC
Groupe d'arbitrage et de médiation sur mesure (GAMM)
Dossier n 419075
Date : 31 mars 2021
DEVANT L'ARBITRE : JEAN MORISSETTE
MARTIN GARIÉPY Bénéficiaire
c.
M.L. VENTILATION INC.
Entrepreneur
Et
LA GARANTIE CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE (GCR)
Administrateur
SENTENCE ARBITRALE
[1] Après que j'ai administré et entendu la preuve présentée par le Bénéficiaire, l'Administrateur informe le tribunal qu'il retire sa demande préliminaire en irrecevabilité de la demande d'arbitrage;
[2] L’Administrateur souligne tout de même que sa décision a été prise alors que tous les faits présentés au soussigné n'étaient pas connus au moment de celle-ci. Effectivement, dans le cas sous examen, les fondations construites sont neuves;
[3] Les parties, suivant leurs négociations, conviennent que jugement soit rendu selon les conclusions qui suivent :
POUR ET PAR CES MOTIFS :
ACCEUILLE la demande d'arbitrage du Bénéficiaire;
ANNULE la décision de l'Administrateur du 3 février 2020;
ORDONNE à l'Administrateur de procéder à l'enregistrement du bâtiment résidentiel neuf des Bénéficiaires sujet du contrat d'entreprise intervenu entre l'Entrepreneur et le Bénéficiaire le 29 octobre 2018, pièce B-1;
FIXE la mise en vigueur de la garantie convenue entre les parties au 15 février 2019;
SUSPEND l'effet de la garantie du 22 décembre 2019 jusqu'au jour du présent jugement;
RETOURNE la dénonciation du Bénéficiaire à l'Administrateur pour son traitement;
LES FRAIS étant à la charge de l'Administrateur de la garantie conformément à l'article 123 du Règlement
__________________________
JEAN MORISSETTE, arbitre
ME AUDREY ST-ONGE
Pour le Bénéficiaire
MONSIEUR MARTIN LÉVESQUE l'Entrepreneur
Pour l'Administrateur