ARBITRAGE EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LE PLAN DE GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS

(Décret 841-98 du 17 juin 1998)

Organisme d’arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment : SORECONI

ENTRE :                                                         QI QIN ET HUAN LING

(ci-après les « Bénéficiaire »)

ET :                                                                 CONSTRUCTION JOMA INC.

(ci-après l’ « Entrepreneur »)

ET :                                                                 LA GARANTIE QUALITÉ HABITATION INC.

(ci-après l’« Administrateur »)

N^o dossier SORECONI:                    080206001

SENTENCE INTERLOCUTOIRE

Arbitre :                                                            Me Michel A. Jeanniot

Pour le Bénéficiaire :                                       Me Henry Altschuler

Pour l’Entrepreneur :                                       absent

Pour l’Administrateur :                                    Me Avelino De Andrade

Date de la sentence :                                     12 décembre 2011

Identification complètes des parties

Bénéficiaire :                                                   Qi Qin et Huan Ling

                                                                        7528, rue Lugano

                                                                        Brossard (Québec)  J4Y 3G2

                                                                        Et leur procureur :

                                                                        Me Henry Altschuler

Entrepreneur:                                                 Construction Joma Inc.

1155, boul. Rome

                                                                       Brossard (Québec)  J4W 3K9

Administrateur :                                               La Garantie Qualité Habitation Inc.

9200, boul. Métropolitain Est

                                                                        Montréal (Québec)  H1K 4L2

Et son Procureur :

Me Avelino De Andrade

Présences lors de l’appel téléphonique

Bénéficiaire :                                                   Me Henry Altschuler

Entrepreneur:                                                 Absent

Administrateur :                                               Me Avelino De Andrade

Pour Garantie Qualité Habitation

Sentence interlocutoire

[1] La présente fait suite aux décisions (sentences) interlocutoire des 3 novembre 2011 et 25 août 2008, fait suite à la conférence préparatoire tenue lundi le 12 décembre 2011 à 10 :00 heures et désire entériner ce qui fut alors (dans la collégialité) décidé;

[2] L’Administrateur se réverse jusqu’au vendredi 13 janvier 2012 pour transmettre au Tribunal son intention de faire valoir des moyens préliminaires à l’encontre de la demande des Bénéficiaires;

[3] Si l’Administrateur n’expose pas ses moyens préliminaires d’ici vendredi 13 janvier à 17 :00 heures, il sera réputé y avoir renoncé;

[4] Si par contre, il y aura moyens préliminaires, ces derniers seront entendus le 31 janvier 2012 (heure et emplacement à être communiqué en temps et lieux);

[5] Dépendamment de l’issue sur les possibles moyens préliminaires, il y aura enquête et audition au mérite les 2, 3 et 4 avril 2012 (heure et emplacement à être communiqué en temps et lieux);

EN CONCLUSION, POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL D’ARBITRAGE :

PREND ACTE de l’engagement de l’Administrateur à se commettre d’ici vendredi 13 janvier 2012 pour faire valoir des moyens préliminaires à l’encontre de la demande des Bénéficiaires et de bene esse, CONVOQUE les procureurs des parties à une audience sur les moyens préliminaires le 31 janvier 2012 (heure et emplacement à être communiqué en temps et lieux).

DE BENE ESSE,

CONVOQUE les procureurs des parties à une audience (enquête et audition au mérite) qui se tiendra les 2, 3 et 4 avril 2012,  endroit et heure à être confirmé.

Le tout avec frais à suivre le cours de l’instance.

Montréal, le 12 décembre 2011

(s) Michel A. Jeanniot

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Me Michel A. Jeanniot

Arbitre / SORECONI