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ARBITRAGE EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LE PLAN DE GARANTIE

DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS

Organisme d'arbitrage autorisé par la Régie du bâtiment:

CENTRE CANADIEN D'ARBITRAGE COMMERCIAL (CCAC)

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ENTRE:                               MONSIEUR GÉRALD PAGEAU

                                                MADAME DIANE GAUDET

                                                                   (ci-après désignés « les Bénéficiaires »)

CONSTRUCTIONS OMNI MJD INC.

                                                                          (ci-après désignée « l'Entrepreneur »)

LA GARANTIE HABITATION DU QUÉBEC INC. (LA GARANTIE QUALITÉ HABITATION)

                                                                        (ci-après désignée « l'Administrateur »)

N^o dossier CCAC:  S14-061202-NP

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DÉCISION ARBITRALE

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Arbitre:                                                       M^e Reynald Poulin

   Pour les Bénéficiaires:                              M. Gérald Pageau

   Pour l'Entrepreneur:                                  M. Michel Gagnon

   Pour l'Administrateur:                               M^e François-Olivier Godin

Identification complète des parties

Arbitre:                                                        Me Reynald Poulin

                                                                   79, boul. René-Lévesque Est

                                                                   Bureau 200

                                                                   C.P. 1000, Haute-Ville

                                                                   Québec (Québec)  G1R 4T4

Bénéficiaires:                                             Monsieur Gérald Pageau

                                                                   Madame Diane Gaudet

[…] Lévis (Québec)  […]

Entrepreneur:                                             Constructions OMNI MJD inc.

6840, Albert-Dumouchel

Lévis (Québec)  G6V 9S5

Administrateur:                                          La Garantie Habitation du Québec inc.

                                                                  (La Garantie Qualité Habitation)

9200, boul. Métropolitain Est

Montréal (Québec)  H1K 4L2

Et son procureur:

Me François-Olivier Godin

Qualité Habitation

DÉCISION ARBITRALE

[1] Une décision interlocutoire a été rendue le 11 septembre 2014 permettant, notamment, la production, par les Bénéficiaires et l'Entrepreneur, de documents relatifs à la preuve, à l'appui de leurs prétentions, quant à la demande de réclamation des Bénéficiaires.

[2] Aucun tel document n'a été produit ni par les Bénéficiaires ni par l'Entrepreneur et l'audition de l'arbitrage a été fixée pour se tenir le 5 novembre 2014.

[3] Par courriels transmis en date du 4 novembre 2014, le procureur de l'Administrateur a avisé les intervenants au dossier qu'une entente quant à l'exécution des travaux correctifs était intervenue, et l'Entrepreneur s'engageait à refaire la toiture pour juin 2015, lesquels courriels sont produits en liasse au soutien de la présente décision;

[4] M. Gérald Pageau, l'un des Bénéficiaires, a confirmé verbalement, par voie de communication téléphonique le 4 novembre 2014, à l'adjointe de l'arbitre soussigné, son acceptation quant à la réfection, par l'Entrepreneur, de la toiture pour juin 2015.

[5] Par son courriel en date du 4 novembre 2014, le procureur de l'Administrateur confirmait aux parties l'entente intervenue entre les parties et l'assumation des frais d'arbitrage par l'Administrateur.

[6] Par conséquent, l'arbitre prend acte du règlement mettant un terme au litige entre les parties et déclare la demande d'arbitrage sans objet.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL D'ARBITRAGE:

[7] PREND ACTE du règlement intervenu entre les parties;

[8] ORDONNE à l'Administrateur d'assumer les frais d'arbitrage.

Québec, le 7 novembre 2014

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Me Reynald Poulin

                                                                     Arbitre / Centre canadien d'arbitrage commercial (CCAC)