[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (277 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er décembre 2015 au 30 novembre 2016 au loyer mensuel de 277 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement et doit 277 $, soit le loyer du mois de novembre 2016, plus 9 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au Règlement.

[4]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 277 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 29 novembre 2016, plus les frais judiciaires de 83 $.