[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (4 404 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Il s'agit d'un bail du 1er avril 2022 au 1er mars 2023 au loyer mensuel de 610 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 31 mars 2024 au loyer mensuel de 635 $.

[3]         La preuve démontre que le locataire a quitté le logement et doit 4 404 $, soit le loyer des mois de mars (610 $) et d'avril à août 2023 à 635 $ par mois.

[4]         Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]         CONSTATE la résiliation du bail;

[6]         CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 4 404 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 17 octobre 2023, plus les frais de justice de 107 $;

[7]         REJETTE la demande quant aux autres conclusions.

[1]  RLRQ, chapitre T-15.01.