|
Office municipal d'habitation de Québec c. Drolet Lemieux |
2021 QCTAL 14564 |
|
TRIBUNAL ADMINISTRATIF DU LOGEMENT |
||||||
|
Bureau dE Québec |
||||||
|
|
||||||
|
No dossier : |
563209 18 20210323 G |
No demande : |
3207819 |
|||
|
|
|
|||||
|
Date : |
07 juin 2021 |
|||||
|
Devant la juge administrative : |
Micheline Leclerc |
|||||
|
|
||||||
|
Office Municipal d'Habitation de Québec |
|
|||||
|
Locateur - Partie demanderesse |
||||||
|
c. |
||||||
|
Donald Drolet Lemieux |
|
|||||
|
Locataire - Partie défenderesse |
||||||
|
|
||||||
D É C I S I O N
|
||||||
[1] La partie-locatrice demande la résiliation de bail et l'expulsion de la partie-locataire, le recouvrement du loyer dû au moment de l'audience, avec les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec, le remboursement des frais judiciaires et l'exécution provisoire de la décision nonobstant appel.
LA PREUVE
[2] Les parties sont liées par un bail reconduit au loyer mensuel de 334 $, payable le premier jour du mois pour la période du 1er octobre 2020 au 30 septembre 2021.
[3] La partie-locatrice réclame la somme de 334 $ à titre de loyer pour le mois de mai 2021.
DÉCISION
[4] CONSIDÉRANT le bail;
[5] CONSIDÉRANT que la partie-locataire a fait défaut de payer le loyer tel que convenu et qu'une somme de 334 $ est due pour le loyer du mois de mai 2021;
[6] CONSIDÉRANT qu'à la date de l'audience, la partie-locataire est en retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer justifiant la résiliation du bail tel que prescrit par l'article 1971 C.c.Q.;
POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :
[7] CONDAMNE la partie-locataire à payer à la partie-locatrice la somme de 334 $, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 1er mai 2021, plus 102 $ pour les frais judiciaires et de signification;
[8] RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion de la partie-locataire et de tous les occupants du logement;
[9] RÉSERVE les recours de la partie-locatrice;
[10] REJETTE quant au surplus.
|
|
|
|
|
|
|
Micheline Leclerc |
||
|
|
|||
|
Présence(s) : |
le mandataire de la partie-locatrice |
||
|
Date de l’audience : |
25 mai 2021 |
||
|
|
|||
|
|
|||
AVIS :
Le lecteur doit s'assurer que les décisions consultées sont finales et sans appel; la consultation du plumitif s'avère une précaution utile.