[1]         Le locateur demande le recouvrement du loyer incluant celui dû au moment de l'audience et l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Il s'agit d'un bail verbal se terminant le 30 juin 2025 au loyer mensuel de 420 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         La preuve démontre que le locataire a quitté le logement en juillet 2024 et doit 770 $, soit le loyer des mois de juin (350 $) et juillet 2024.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[4]         CONSTATE la résiliation du bail;

[5]         CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 770 $, le tout avec les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er juillet 2024, plus les frais de justice et de notification de 88 $.