[1]      Le locateur demande le recouvrement d’une somme de 3 575 $ en loyer dû, avec intérêts et frais.

[2]      Les parties sont liées par un bail du 1^er novembre 2011 au 30 juin 2013 à un loyer mensuel de 1 175 $, excluant les services.

[3]      La preuve révèle que le locataire a quitté les lieux loués le 30 novembre 2011.

[4]      Il a avisé le locateur de son intention de résilier le bail, vivant alors dans une ressource intermédiaire, soit à l’Hôpital de Rivière-Rouge, vu son état de santé.

[5]      Conformément au nouvel article 1974 du Code civil du Québec, la résiliation du bail a pris effet deux mois plus tard, soit le 30 janvier 2012.

[6]      Le locateur a ainsi droit au recouvrement d’une somme de 2 350 $.

[7]      Le surplus réclamé n’est pas fondé puisque la nouvelle disposition de la Loi est entrée en vigueur le 30 novembre 2011.

[8]      Et en vertu du Tarif des frais, le locateur a droit au paiement des frais engagés de 68 $ pour la production de la demande.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[9]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 2 350 $ avec intérêts au taux légal, plus l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec depuis le 14 février 2012, plus les frais judiciaires de 68 $;

[10]   REJETTE la demande quant aux autres conclusions.