[1]         La locatrice demande la résiliation du bail de la locataire, l’exécution provisoire de la décision et la condamnation aux frais de justice.

[2]         Le bail du logement concerné, une chambre, est à durée indéterminée et au loyer de 600 $ par mois.

[3]         La locatrice a avisé la locataire par écrit, à 2 reprises, de la contravention des obligations de la locataire, en vain.

[4]         Le 25 avril 2024, la locatrice a été avisée que la locataire a déguerpi du logement concerné.

[5]         Cependant, la locataire a laissé certains effets dans le logement concerné.

[6]         Considérant l’abandon du logement concerné par la locataire et selon les dispositions de l’article 1975 C.c.Q., le bail est résilié de plein droit.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]         ACCUEILLE partiellement la demande de la locatrice;

[8]         CONSTATE la résiliation du bail;

[9]         CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice les frais de justice de 87 $, à compter du 12 mars 2024.