[1]         Le locateur a produit une demande de fixation de loyer, conformément aux dispositions de l’article 1947 du Code civil du Québec et de remboursement des frais.

[2]         Le fardeau de la preuve incombe à la partie demanderesse de prouver ses prétentions selon la prépondérance des probabilités[1].

[3]         CONSIDÉRANT la présence des locataires à l’audience du 8 janvier 2024;

[4]         CONSIDÉRANT l’absence du locateur à l’audience du 8 janvier 2024;

[5]         CONSIDÉRANT l’absence de preuve au soutien de la demande en fixation du loyer;

[6]         CONSIDÉRANT l’article 30 du Règlement sur la procédure devant le Tribunal administratif du logement[2];

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]         REJETTE la demande du locateur qui en supporte les frais.

[1] Article 2803 du Code civil du Québec, RLRQ c CCQ-1991.

[2] chapitre T-15.01, r. 5.