[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire et de tous les occupants, en raison d'un retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer, le recouvrement du loyer (598 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, avec intérêts et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec (C.c.Q.), le remboursement des frais judiciaires, ainsi que l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Bien que dûment signifiée et convoquée, la locataire est absente à l’audience.

[3]      Les parties étaient liées par un bail de logement du 1^er décembre 2019 au 30 novembre 2020, lequel a été reconduit jusqu'au 30 novembre 2021 au loyer mensuel de 598 $.

[4]      La preuve démontre que la locataire a déguerpi du logement en emportant tous ses effets mobiliers au cours du mois de novembre 2020, donnant ouverture à la résiliation de plein droit en vertu de l'article 1975 C.c.Q.

[5]      La preuve démontre qu’à son départ, la locataire n’avait aucuns arrérages de loyer.

[6]      Par conséquent, le Tribunal ne peut faire droit au recours de la locatrice tel que formulé.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      REJETTE la demande de la locatrice, laquelle assume ses frais.