[1]      Le locateur réclame 900 $ de loyer.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er septembre 2009 au 31 août 2011 au loyer mensuel de 450 $.

[3]      La mandataire du locateur déclare que le locataire a quitté le logement en septembre 2010 et doit 900 $, soit le loyer des mois de septembre et octobre 2010.

[4]      Le logement fut reloué pour le 1^er novembre 2010.

[5]      Le tribunal conclut que le loyer est impayé et les dommages sont dus, que le bail a été résilié de plein droit par le départ du locataire.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONSTATE la résiliation du bail;

[7]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 900 $ plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec à compter du 16 septembre 2011, plus les frais judiciaires de 74 $.