D É C I S I O N

1.          La locatrice demande la résiliation du bail et le recouvrement de tous les loyers dus au moment de l'audience de même que les frais. Comme seul motif de résiliation, elle invoque que la locataire paie fréquemment son loyer en retard.
2.          Les parties sont liées par un bail du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 au loyer mensuel de 1 452 $, payable le premier jour de chaque mois.
3.          La preuve non contredite démontre que la locataire doit 2 904 $ en loyers impayés, soit le loyer de mai et juin 2025.
4.          Quant au motif de résiliation, la locatrice ne présente aucune preuve de préjudice en plus de ne pouvoir établir les retards de paiement. La résiliation est par conséquent rejetée.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

5.          CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice 2 904 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er mai 2025 sur 1 452 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de 115,50 $;
6.          REJETTE les autres conclusions recherchées.