[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion des locataires, le recouvrement du loyer (1 680 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er février 2017 au 30 juin 2018 au loyer mensuel de 840 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      Le bail prévoit que les locataires et la caution sont solidairement responsables envers le locateur.

[4]      La locataire Stéphanie Hasbun n’a pas reçu notification de la demande et le locateur se désiste de sa demande à son égard.

[5]      La preuve démontre que les locataires ont quitté le logement au cours du mois de mars 2018 et doivent 1 555 $, soit le loyer des mois de février (715 $) et mars 2018, plus 18 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[6]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      PREND ACTE du désistement à l’encontre de la locataire Stéphanie Hasbun;

[8]      CONSTATE la résiliation du bail;

[9]      CONDAMNE le locataire Maxime Boulanger Bonneau et la caution solidairement à payer au locateur la somme de 1 555 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 2 février 2018 sur la somme de 715 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 92 $;

[10]   RÉSERVE au locateur tous ses recours.