[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (5 498 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel, les intérêts et les frais.

[2]      Les parties sont liées par un bail du 15 octobre 2016 au 30 juin 2017 au loyer mensuel de 645 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 30 juin 2018 au loyer mensuel de 655 $.

[3]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement et doit 6 153 $, soit le loyer des mois de juin (258 $), juillet, août, septembre, octobre, novembre, décembre 2017 et janvier, février, mars 2018, plus 9 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au Règlement.

[4]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 6 153 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 6 février 2018 sur la somme de 5 498 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 84 $;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.