[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er janvier 2017 au 30 juin 2017 au loyer mensuel de 640 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement le 8 juin 2017 et doit 2 615 $, soit le loyer des mois de février (solde de 55 $) et mars à juin 2017, plus 9 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[4]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 2 615 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er février 2017 sur la somme de 55 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 83 $;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.