La demande

[1]         La partie demanderesse revendique le recouvrement des loyers dus, la résiliation du bail pour non‑paiement de loyer depuis plus de trois semaines, ainsi que pour l’exécution provisoire de la décision malgré l’appel.

[2]         Les parties sont liées par un bail au loyer mensuel de 710 $ qui se termine au mois de juin 2025.

[3]         La partie défenderesse a quitté le logement au mois de mai 2024.

Question en litige

[4]         Est‑ce qu’il y a des loyers impayés?

Analyse et commentaires

Loyers réclamés

[5]         La partie demanderesse réclame les loyers dus à ce jour, soit 1 420 $ répartis comme suit : mars et avril 2024.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONSTATE la résiliation du bail;

[7]            
CONDAMNE la partie défenderesse à payer à la partie demanderesse la somme de 1 420 $. À compter du 1er avril 2024, un montant de 710 $ portera intérêt au taux légal, plus l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, et sur le solde à compter de leur échéance respective mensuelle, plus les frais de justice de 120 $.