1.          La locatrice demande la résiliation du bail et le recouvrement de tous les loyers dus au moment de l'audience. Comme deuxième motif de résiliation, elle invoque que le locataire paie fréquemment son loyer en retard. Elle demande également l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel ainsi que les frais de justice.
2.          Bien que dûment convoqué, le locataire est absent lors de l’audience.
3.          Les parties sont liées par un bail du 1er février 2022 au 31 janvier 2023, reconduit jusqu'au 31 janvier 2025 au loyer mensuel de 1 002 $.
4.          La preuve non contredite démontre que le locataire a quitté le logement le 30 septembre 2024 et doit 2 004 $ en loyers impayés, soit le loyer d'août et septembre 2024.
5.          Le locataire ayant quitté le logement, les demandes de résiliation de bail et d'exécution provisoire sont devenues sans objet.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

6.          CONSTATE la résiliation du bail;

7.          CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice 2 004 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 30 août 2024 sur 1 002 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de justice de 110 $.