[1]         Le locateur demande le recouvrement du loyer incluant celui dû au moment de l'audience.

[2]         Il s'agit d'un bail pour la période du 5 mars 2023 au 30 juin 2024 au loyer mensuel de 1 425 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         Le bail ne prévoit pas que les locataires sont solidairement responsables envers le locateur.

[4]         La preuve démontre que les locataires ont quitté le logement le 31 mai 2024 suivant une entente mettant fin au bail et qu’ils doivent 12 278,08 $, soit le loyer jusqu'au mois de mai 2024 inclusivement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]         CONSTATE la résiliation du bail;

[6]         CONDAMNE les locataires à payer au locateur la somme de 12 278,08 $, le tout avec les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er mai 2024, plus les frais de justice et de notification de 138 $.