[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l’expulsion des locataires, le recouvrement du loyer dû (2 250 $) ainsi que le loyer dû au moment de l’audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l’appel.

[2]      Il s’agit d’un bail du 15 juillet 2011 au 30 juin 2012 au loyer mensuel de 900 $.

[3]      Le locateur allègue que les locataires doivent la somme de 2 300 $ représentant le loyer des mois de septembre (900 $), octobre (900 $), novembre (450 $) et février 2012 (50 $).

[4]      Lors d’une première audience tenue le 7 novembre 2011, le locateur a demandé la suspension de sa demande pour en demander la réinscription le 7 mars 2012.

[5]      En défense, la locataire allègue avoir payé les sommes réclamées. Elle produit des reçus signés par le locateur indiquant le nom de la locataire, datés des 1^er septembre, 1^er octobre, 1^er novembre et 1^er février et indiquant pour : septembre, octobre, novembre et février 2012.

[6]      Le locateur admet avoir signé les reçus mais dit ne pas avoir écrit les mois « loyer » sur ceux-ci.

[7]      Il dit qu’il s’agit d’écrits de complaisance remis à la locataire pour le bénéfice de la Sécurité du revenu.

[8]      Il produit un document sur lequel apparaissent les initiales de la locataire après les mentions suivantes :

Loyer    juillet                   450

Sept                               900

Oct                                 900

Nov                                 450

2 700

Juillet 2011  Trottoir       -  475

2 265

(initiales de la locataire)

[9]      La locataire répond avoir payé le loyer après avoir initialisé ce document.

[10]   En l’espèce, les versions sont contradictoires.

[11]   Cependant, le tribunal donne foi à la version de la locataire qui est appuyée par des reçus du locateur et attestant avoir reçu 900 $ pour chacun des mois réclamés.

[12]   Par conséquent, la demande du locateur n’est pas fondée.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[13]   REJETTE la demande.