[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (8 250 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus les frais judiciaires.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er juin 2016 au 31 mai 2017 au loyer mensuel de 750 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      Le locateur a vendu l’immeuble le 1^er novembre 2016, il ne réclame que les loyers dus.

[4]      La preuve démontre que le locataire doit 8 250 $, soit le loyer de décembre 2015 jusqu'à fin octobre 2016.

[5]      Les frais judiciaires applicables sont adjugés contre la partie défenderesse selon le Tarif des frais exigibles par la Régie du logement (RLRQ, c. R-8.1, r. 6).

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur 8 250 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 2 décembre 2015 sur 750 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 83 $.