[1]      LE LOCATEUR RÉCLAME À L'AUDIENCE :

[2]      La résiliation du bail pour retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer ainsi que l'expulsion du locataire et des occupants du logement;

[3]      La résiliation du bail pour retard fréquent dans le paiement du loyer;

[4]      Le paiement des arriérés de loyer totalisant 700 $ pour le mois de septembre 2012 (solde);

[5]      La preuve présentée démontre que le locataire est en défaut de payer un solde de loyer de 700 $;

[6]      Le locataire est en retard de plus de trois (3) semaines pour le paiement du loyer;

[7]      La preuve révèle que le locataire paie fréquemment son loyer en retard et que le locateur en subit un préjudice sérieux;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      RÉSILIE le bail et PERMET l'expulsion du locataire et de tous les autres occupants du logement;

[9]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 700  $ avec intérêts et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec à compter du 2 octobre 2012, ainsi que les frais judiciaires et de signification de 68 $;

[10]   REJETTE la demande en exécution provisoire.