[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'éviction de la locataire, le recouvrement du loyer d'une somme de 510 $ plus le loyer dû au moment de l'audience, les intérêts et les frais, ainsi que l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Les parties sont liées par un bail verbal à durée indéterminée, au loyer mensuel de 510 $.

[3]      La locataire a quitté les lieux loués au début du mois de juin 2012 à la demande du locateur. La preuve démontre qu’elle doit 510 $, soit le loyer du mois de mai 2012.

[4]      Le préjudice causé au locateur n'est pas suffisant pour prononcer l'ordonnance d'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L.

PAR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation conventionnelle du bail;

[6]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 510 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 10 mai 2012;

[7]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur les frais judiciaires de 76 $;

[8]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.