D É C I S I O N

[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (3 002 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience et les intérêts.

[2]      La demande a été signifiée par remise en mains propres le 8 octobre 2020.

[3]      Les parties sont liées par un bail du 1^er février 2020 au 31 janvier 2021 au loyer mensuel de 1 465 $, payable le premier jour de chaque mois, incluant la location d’un espace de rangement.

[4]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois de novembre 2020 et doit 3 967 $, soit le loyer des mois de septembre (1 037 $), octobre et novembre 2020 par imputation des paiements.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 3 967 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 8 octobre 2020 sur la somme de 2 502 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.