[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire et de tous les occupants, en raison d'un retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer.

[2]         Les parties sont liées par un bail de logement du 1er avril 2022 au 30 juin 2023 au loyer mensuel de 510 $.

[3]         La preuve démontre que le locataire doit la somme de 1 530 $ en arrérages de loyer jusqu’au mois d'avril 2023 inclusivement.

[4]         La preuve démontre que le locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[5]         Le bail n’est toutefois pas résilié sile loyer dû, les intérêts et les frais sont payés avant jugement, conformément aux dispositions de l’article 1883 du Code civil du Québec.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion du locataire et de tous les occupants du logement;

[7]         Le tout sans frais.