[1]      Par un recours introduit le 11 avril 2011, le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (685 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, les intérêts et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais judiciaires.

[2]      La demande a été signifiée le 3 mai 2011, par poste recommandée, tel qu'il appert de la preuve faite à l'audience.

[3]      Il s'agit d'un bail du 1^er août 2010 au 30 juin 2011, au loyer mensuel de 395 $, payable le premier jour du mois.

[4]      La preuve démontre que le locataire doit 1 080 $, soit le loyer des mois de janvier (195 $), février (100 $), avril (390 $) et mai 2011.

[5]      Le locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[6]      Selon les dispositions de l'article 1883 C.c.Q., le locataire peut éviter telle résiliation du bail en payant, avant jugement, le loyer dû, les intérêts et les frais.

[7]      Le préjudice causé au locateur justifie l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      À défaut de paiement conforme avant jugement :

[9]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion de la locataire et de tous les occupants du logement;

[10]   ORDONNE l'exécution provisoire, malgré l'appel, de l'ordonnance d'expulsion à compter du 11^e jour de sa date;

[11]   CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 1 080 $, avec les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 11 avril 2011 sur la somme de 685 $, et sur le solde à compter du 1^er mai 2011, plus les frais judiciaires de 72 $, incluant ceux de la signification selon le Tarif;[1]

[12]   RÉSERVE au locateur ses recours.