[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire et de tous les occupants, en raison d'un retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer, une condamnation solidaire des défendeurs pour le recouvrement du loyer (2 610 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, avec intérêts et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec (C.c.Q.), le remboursement des frais de justice, ainsi que l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Les parties sont liées par un bail de logement du 1^er juillet 2019 au 30 juin 2020 au loyer mensuel de 654 $, lequel a été reconduit jusqu'au 30 juin 2021 au loyer mensuel de 664 $.

[3]      Le bail prévoit que la locataire et la caution Marc Trudel sont solidairement responsables envers le locateur.

[4]      La preuve démontre que la locataire doit la somme de 5 890 $ en arrérages de loyer jusqu'au mois de juillet 2020 inclusivement.

[5]      La preuve démontre que la locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[6]      Par ailleurs, tel que prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement, le Tribunal est d'avis que l'exécution provisoire de la présente décision est justifiée et nécessite une ordonnance d'exécution dans les plus brefs délais, malgré l'appel de la décision.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion de la locataire et de tous les occupants du logement;

[8]      ORDONNE l'exécution provisoire, malgré l'appel, de la présente décision à compter du 11^e jour de sa date;

[9]      CONDAMNE solidairement la locataire et la caution à payer au locateur la somme de 5 890 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er juillet 2020, plus les frais de justice prévus par règlement de 124 $;

[10]   REJETTE la demande quant aux autres conclusions.

[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire et de tous les occupants, en raison d'un retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer, une condamnation solidaire des défendeurs pour le recouvrement du loyer (2 610 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, avec intérêts et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec (C.c.Q.), le remboursement des frais de justice, ainsi que l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Les parties sont liées par un bail de logement du 1^er juillet 2019 au 30 juin 2020 au loyer mensuel de 654 $, lequel a été reconduit jusqu'au 30 juin 2021 au loyer mensuel de 664 $.

[3]      Le bail prévoit que la locataire et la caution Marc Trudel sont solidairement responsables envers le locateur.

[4]      La preuve démontre que la locataire doit la somme de 5 890 $ en arrérages de loyer jusqu'au mois de juillet 2020 inclusivement.

[5]      La preuve démontre que la locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[6]      Par ailleurs, tel que prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement, le Tribunal est d'avis que l'exécution provisoire de la présente décision est justifiée et nécessite une ordonnance d'exécution dans les plus brefs délais, malgré l'appel de la décision.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion de la locataire et de tous les occupants du logement;

[8]      ORDONNE l'exécution provisoire, malgré l'appel, de la présente décision à compter du 11^e jour de sa date;

[9]      CONDAMNE la locataire et la cà payer au locateur la somme de 5 890 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er juillet 2020, plus les frais de justice prévus par règlement de 124 $;

[10]   REJETTE la demande quant aux autres conclusions.