[1]      Le locateur réclame 3 406,73 $ en dommages-intérêts.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er janvier 2008 au 30 juin 2008 au loyer mensuel de 600 $.

[3]      En vertu de ce bail, les locataires sont responsables solidairement du paiement du loyer.

[4]      Le locateur déclare que les locataires ont quitté le logement en mars 2008 et doivent 22,58 $, représentant des frais de dépistage.

[5]      Le logement fut reloué pour le 1^er juillet 2008 malgré les efforts du locateur.

[6]      Le locateur réclame une indemnité de relocation au montant de 1 800 $, soit l'équivalent du loyer des mois d'avril 2008 à juin 2008 inclusivement.

[7]      Le locateur réclame 1 584,25 $ pour pertes et dégradations. Il a une facture pour le montant réclamé. Il n'a toutefois aucune photographie du logement ni aucun témoin à faire entendre.

[8]      Dans les circonstances, la preuve est insuffisante pour permettre au tribunal de donner gain de cause au locateur sur cette partie de la réclamation.

[9]      Le tribunal conclut que les dommages sont dus et prouvés jusqu'à concurrence de 1 822,58 $.

[10]   La preuve ne justifie pas l'application de l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement concernant l'exécution provisoire.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[11]   CONDAMNE les locataires solidairement à payer au locateur la somme de 1 822,58 $ plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec à compter du 21 juillet 2008, plus les frais judiciaires de 145 $;

[12]   RÉSERVE les droits du locataire Steve Froment, s’ils existent, quant à une éventuelle demande en rétractation de la décision non rectifiée du 23 juin 2010 et de la présente décision.