[1]      Le Tribunal est saisi d'une demande en résiliation de bail et expulsion de la locataire, recouvrement du loyer au montant de 965 $, ainsi que ceux échus à l'audience, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec, remboursement des frais judiciaires et exécution provisoire.

[2]      Les parties sont liées par un bail au loyer mensuel de 475 $.

[3]      CONSIDÉRANT que la locataire doit la somme de 1 425 $ à titre de loyer dû jusqu'au mois de novembre 2016 inclusivement;

[4]      CONSIDÉRANT que le locateur se désiste de sa demande en résiliation de bail;

[5]      CONSIDÉRANT l'analyse de la preuve quant à l'urgence exceptionnelle, celle-ci ne justifie pas l'exécution provisoire;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 1 425 $, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 3 novembre 2016, plus 82 $ pour les frais judiciaires prévus par règlement;

[7]      RÉSERVE au locateur ses recours ultérieurs;

[8]      REJETTE quant au surplus.