[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (585 $), ainsi que le loyer dû au moment de l'audience et des dommages-intérêts au montant de 100 $ (frais de déneigement) et les frais.

[2]      Le locateur demande de plus la résiliation du bail au motif que le locataire paie fréquemment son loyer en retard.

[3]      Il s'agit d'un bail du 1^er juillet 2020 au 30 juin 2021 au loyer mensuel de 585 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]      La preuve démontre que le locataire a quitté le logement au cours du mois de mai 2021 et doit 1 170 $, soit le loyer des mois d'avril et mai 2021, plus 23 $ représentant les frais de signification prévus au Tarif[1], et 100 $ représentant les frais de déneigement.

[5]      L'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement[2], n’est pas justifiée en l’instance.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONSTATE la résiliation du bail;

[7]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 1 270 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 26 avril 2021 sur la somme de 685 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de 102 $;

[8]      RÉSERVE au locateur tous ses recours;

[9]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.