[1]      Le locateur réclame le loyer impayé (865 $) de même que les frais judiciaires.

[2]      Les parties étaient liées par un bail reconduit pour un terme de 12 mois, soit jusqu’au 30 juin 2017.

[3]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au cours du mois de juillet 2016 et doit 686 $, soit le loyer du mois de juillet 2016, plus la somme de 9 $ représentant les frais engagés pour la signification de la demande selon l’article 7 du Tarif des frais exigibles par la Régie du logement (RLRQ c R-8.1, r. 6), laquelle est réclamée par le locateur, plus les frais de la demande de 74 $.

[4]      Le Tribunal fait aussi droit à la réclamation du locateur pour les frais de peinture de 179 $.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL:

[5]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 865 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 7 juillet 2017, plus les frais judiciaires de 83 $.