[1]      Le locateur demande des dommages d’une somme de 2 971 $, les intérêts et les frais.

[2]      Les locataires sont liés par un bail reconduit pour la période du 1^er juillet 2015 au 30 juin 2016, au loyer mensuel de 208 $, pour la location d’un terrain destiné à l’installation d’une maison mobile.

[3]      Les locataires louent le terrain depuis juillet 2008[1]. Ils enlèvent leur maison mobile au cours du mois de mai 2016 après avoir envoyé au locateur un avis de non-renouvellement du bail daté du 6 mars 2016[2].

[4]      Postes Canada avise le locateur qu’il a du courrier recommandé à aller chercher[3]. Malgré deux avis les 8 et 14 mars 2016, le locateur ne se rend pas réclamer son courrier[4]. Postes Canada n’en informe les locataires que le 16 mai 2016[5].

[5]      La demande du locateur est rejetée. Il a l’obligation d’aller chercher son courrier pour une saine administration de ses affaires. Ne pas y aller alors qu’il est dûment avisé, voire même à deux reprises, ressemble à de la mauvaise foi.

[6]      CONSIDÉRANT l’ensemble de la preuve;

[7]      CONSIDÉRANT que la demande du locateur est mal fondée en faits et en droit;

PAR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      REJETTE la demande du locateur.