[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire et de tous les occupants, en raison d'un retard de plus de trois semaines dans le paiement du loyer, le recouvrement du loyer (813 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, avec intérêts et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec (C.c.Q.), le remboursement des frais judiciaires, ainsi que l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Les parties sont liées par un bail de logement reconduit jusqu'au 30 juin 2019 au loyer mensuel de 271 $.

[3]      La preuve démontre que la locataire a déguerpi du logement en emportant tous ses mobiliers vers la fin du mois de février 2019, donnant ouverture à la résiliation de plein droit en vertu de l'article 1975 C.c.Q.

[4]      La preuve démontre que la locataire doit la somme de 1 084 $ en arrérages de loyer pour les mois de novembre, décembre 2018, janvier et février 2019 inclusivement.

[5]      Par ailleurs, tel que prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement, en raison des circonstances exposées à l'audience, l'exécution provisoire de la présente décision est injustifiée.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      CONSTATE la résiliation du bail;

[7]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 1 084 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er février 2019, plus les frais judiciaires prévus par règlement de 146,79 $;

[8]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.