[1]         Le locateur réclame 582,84 $ en dommages, plus les intérêts et l’indemnité additionnelle prévue au Code civil ainsi que les frais de justice.

[2]         Les parties étaient liées par un bail couvrant la période du 1er juillet 2018 au 30 juin 2019 au loyer mensuel de 231 $. 

[3]         Le 25 février 2019, le locateur obtenait un jugement résiliant le bail pour loyer impayé[1].

[4]         Le locataire a quitté l’unité sans informer le locateur de sa nouvelle adresse. 

[5]         Le locateur réclame 81,23 $ en frais de dépistage qui lui sera accordé. Malgré ses efforts, le locateur fut obligé de requérir un mode spécial de signification accordée par le Tribunal.

[6]         La mandataire témoigne de la condition du logement lors du départ du locataire. Les factures et les photographies corroborent que l’état ne provient pas d’usure normale.

[7]         De plus, le locateur réclame 501,21 $ pour remettre le logement en bonne condition.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]         CONDAMNE le locataire à verser au locateur la somme 582,84 $, plus les intérêts aux taux légal et l’indemnité additionnelle prévue à l’article 1619 C.c.Q., à compter du 7 juillet 2020, plus les frais judiciaires de 78 $ et la notification par les journaux de 159 $.

[1] Dossier 432264 12 20181130 G décision du 25 février 2019 j.a Francine Jodoin.