D É C I S I O N

1.          Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (3 042 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.
2.          La locataire est absente lors de l’audience.
3.          Il s'agit d'un bail du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 au loyer mensuel de 1 521 $, payable le premier jour de chaque mois.
4.          La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au cours du mois d'avril 2025 et doit 4 563 $, soit le loyer des mois de février à avril 2025, plus 25,50 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.
5.          Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

6.          CONSTATE la résiliation du bail;
7.          CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 4 563 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 10 mars 2025 sur la somme de 3 042 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de justice de 115,50 $;

8.          REJETTE la demande quant aux autres conclusions.

[1]  RLRQ, chapitre T-15.01.