La demande

[1]         La partie demanderesse revendique le recouvrement des loyers dus et la résiliation du bail pour non‑paiement de loyer depuis plus de trois semaines.

[2]         Les parties étaient liées par un bail mensuel de 700 $ qui devait se terminer au mois de juin 2023.

[3]         La partie défenderesse a quitté le logement au mois de juillet 2022.

Question en litige

[4]         Est‑ce qu’il y a des loyers impayés?

Analyse et commentaires

Loyers réclamés

[5]         La partie demanderesse réclame la totalité des loyers dus à ce jour de 8 400 $, soit le loyer de mars, juin, juillet, août, octobre, novembre et décembre 2021 ainsi que janvier, février, mars, mai et juin 2022.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONSTATE la résiliation du bail étant donné que la partie défenderesse a quitté le logement;

[7]        
CONDAMNE la partie défenderesse à payer à la partie demanderesse la somme de 8 400 $. De ce montant, 7 700 $ portera intérêt au taux légal, plus l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec à compter du 27 mai 2022, et sur le solde à compter de leur échéance respective mensuelle, ainsi que les frais de justice de 103 $.