[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (617 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er novembre 2013 au 31 octobre 2014 au loyer mensuel de 400 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que la locataire doit 617 $, soit le loyer des mois de juillet 2014 (217 $) et août 2014.

[4]      La locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

[5]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion de la locataire et de tous les occupants du logement;

[7]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 617 $, plus les frais judiciaires de 71 $.